В ИМЕТО НА НАРОДА

Левченски районен съд в съдебно заседание на _седемнадесети ноември_ две хиляди и десета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПАЛМИРА АТАНАСОВА

СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:

при секретаря _В.Д._ и в присъствието на прокурора __, като разгледа докладваното от съдия Атанасова гр. дело №_358_ по описа за _2010_ год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 232 във връзка с чл. 228 от ЗЗД.

В Районен съд Левски е постъпила искова молба от “НЕК”- ЕАД гр. София, в която се твърди, че с ответника имат сключен договор за наем и че ответника не е платил дължимия се наем за периода от месец септември 2009 г. до м. ноември 2009 г. включително и дължи такъв общо в размер на 402,84 лв.

Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да заплати дължимите суми като наем, както и да плати направените деловодни разноски.

Ответникът не е представил отговор на исковата молба. На същия е назначен представител, който се явява в съдебно заседание и заявява, че искът е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Представено е копие от договор за наем сключен между страните по делото, от който се установява, че на наемателят е предоставено посоченото в исковата молба помещение на ищеца, като ответника е следвало да заплаща месечен наем.

Представена е счетоводна справка за дължимите от ответника на ищеца суми.

Ищцовата страна е изпратила съобщение до ответника, че в 7-дневен срок от получаване на същото следва да внесе дължимия наем и консумативи по сключения договор.

Съдът приема за безспорно установено, че е сключен договор за наем между “НЕК“ ЕАД и ответника. Ищеца е предоставил на ответника за възмездно ползване посоченото в исковата молба помещение. Тъй като е постигнато съгласие между страните относно елементите на договора, е създадено наемно правоотношение. Наемодателят се е задължил да предаде помещението, предмет на договора, във вид, отговарящ на предназначението му, а наемателят – да заплаща своевременно наемната цена, разходите за текущ ремонт, осветление, отопление, вода, такси – консумативи, свързани с използването на помещението.

С оглед на събраните по делото доказателства съдът приема, че искът е основателен и доказан. Ответникът не е представил каквито и да било доказателства, че е платил задълженията си към ищеца. При това положение следва ответника да бъде осъден да заплати на ищеца дължимия наем така както е посочено в исковата молба, законната лихва върху главницата считано от датата на завеждане на иска, както и деловодни разноски в размер на 150 лева, представляващи платената от НЕК ЕАД държавна такса и депозит за възнаграждение на назначения представител на ответника.

Предвид изложеното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА М.В. с ЕГН ********** *** да заплати на “НЕК” ЕАД гр.София ул. „Триадица” № 8, представлявано от К.П. – изпълнителен директор, дължимия наем за периода от м. септември 2009 г. до м. ноември 2009 г. вкл., общо в размер на 402,84 лв., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в РС Левски – 28.05.2010 г., както и деловодни разноски в размер на 150 лева.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчване на копие от същата на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: