В ИМЕТО НА НАРОДА

Левченски районен съд в съдебно заседание на _девети февруари_ две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПАЛМИРА АТАНАСОВА

СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:

при секретаря _Я.Д._ и в присъствието на прокурора __, като разгледа докладваното от съдия Атанасова гр. дело №_882_ по описа за _2010_ год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 232 във връзка с чл. 228 от ЗЗД.

В исковата молба се твърди, че ищецът е дал под наем на ответника недвижим имот. Твърди се, че наемателят не е платил дължимия наем за посочения в исковата молба период. Твърди, че въпреки многократните покани до момента на завеждане на исковата молба не му е изплатил каквато и да било част от дължимата сума.

Претендира ответника да му заплати дължимата наемна цена, ведно със законната лихва върху главницата считано от завеждане на исковата молба до окончателното изплащане на сумата, както и направените деловодни разноски.

В дадения от съда срок ответникът не е представил отговор и не е изразил становище по предявените искове.

Ответникът се е явил лично в съдебно заседание и признава иска.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Представено е копие от договор за наем сключен между страните по делото, от който се установява, че на наемателят е предоставено посоченото в исковата молба помещение на ищеца, като ответника е следвало да заплаща месечен наем.

Представена е счетоводна справка за дължимите от ответника на ищеца суми.

Ищцовата страна е изпратила съобщение до ответника, че в 7-дневен срок от получаване на същото следва да внесе дължимия наем и консумативи по сключения договор.

Съдът приема за безспорно установено, че е сключен договор за наем между “НЕК“ ЕАД и ответника. Ищеца е предоставил на ответника за възмездно ползване посоченото в исковата молба помещение. Тъй като е постигнато съгласие между страните относно елементите на договора, е създадено наемно правоотношение. Наемодателят се е задължил да предаде помещението, предмет на договора, във вид, отговарящ на предназначението му, а наемателят – да заплаща своевременно наемната цена, разходите за текущ ремонт, осветление, отопление, вода, такси – консумативи, свързани с използването на помещението.

С оглед на събраните по делото доказателства съдът приема, че искът е основателен и доказан. Ответникът не е представил каквито и да било доказателства, че е платил задълженията си към ищеца и е признал същия в съдебно заседание. При това положение следва ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца дължимия наем така, както е посочено в исковата молба, претендираната лихва, както и деловодни разноски в размер на 50 лева, представляващи платената от НЕК ЕАД държавна такса.

Предвид изложеното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА В.К. ***, ЕГН ********** да заплати на “НЕК” ЕАД гр.София ул. „Триадица” № 8, представлявано от К.П. – изпълнителен директор, сумата от 573,79 лв. – представляваща дължим наем както следва: за периода от м.V.2010 г. до м. ХІ.2010 г. вкл., ведно със законната лихва върху главницата от 573,79 лв., считано от датата на завеждане на исковата молба в РС Левски – 06.12.2010 г. до окончателното изплащане на сумата, както и деловодни разноски в размер на 50 лева.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчване на копие от същото на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: