Р
Е Ш Е Н И Е
гр. ЛЕВСКИ, _29.08._ 2011 г.
Левченски районен съд в съдебно
заседание на _трети август_ две хиляди
и единадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПАЛМИРА АТАНАСОВА
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:
при
секретаря _Я.Д._ и в
присъствието на прокурора __, като разгледа докладваното от съдия Атанасова гр.
дело №_67_ по описа за _2011_ год., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.
236 ал.2 във връзка с чл. 228 от ЗЗД.
В Районен съд Левски е постъпила
искова молба от “НЕК”- ЕАД гр. София, в която се твърди, че с ответника имат
сключен договор за наем, че ответника след изтичане срока на договора е
продължил да ползва имота, но не е платил дължимото се обезщетение на база наем
за посочения период.
Моли съда да постанови решение, с което да осъди
ответника да заплати дължимите суми като обезщетение на база наем, както и да
плати направените деловодни разноски.
Ответникът не е представил отговор на исковата
молба. Същият не се явява в съдебно заседание и не е изразил становище. В
съдебно заседание се явява назначеният представител на ответника, който
изразява становище, че предявеният иск е неоснователен и недоказан
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема
за установено следното:
Представено е копие от договор за наем
сключен между страните по делото, от който се установява, че на наемателят е
предоставено посоченото в исковата молба помещение на ищеца, като ответника е
следвало да заплаща месечен наем.
Представена е счетоводна справка за
дължимите от ответника на ищеца суми.
Ищцовата страна е изпратила съобщение
до ответника, че в 7-дневен срок от получаване на същото следва да внесе обезщетение
на база дължимия наем.
Съдът приема за безспорно установено,
че е сключен договор за наем между “НЕК“ ЕАД и ответника. Ищеца е предоставил
на ответника за възмездно ползване посоченото в исковата молба помещение. Тъй
като е постигнато съгласие между страните относно елементите на договора, е
създадено наемно правоотношение. Наемодателят се е задължил да предаде
помещението, предмет на договора, във вид, отговарящ на предназначението му, а
наемателят – да заплаща своевременно наемната цена, разходите за текущ ремонт,
осветление, отопление, вода, такси – консумативи, свързани с използването на
помещението.
С оглед на събраните по делото
доказателства съдът приема, че искът е основателен и доказан. Ответникът не е
представил каквито и да било доказателства, че е платил задълженията си към
ищеца, както и че е върнал процесния имот /предавайки ключовете/ на негови
собственик. При това положение следва ответникът да бъде осъден да заплати на
ищеца дължимото обезщетение за ползването на имота, на база наем така, както е
посочено в исковата молба, законната лихва върху главницата считано от датата
на завеждане на иска, както и деловодни
разноски, представляващи платената от НЕК ЕАД държавна такса в размер на 55,08
лв. и сумата от 150 лв. – внесена като
възнаграждение за един адвокат.
Предвид изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА Ю.И., с ЕГН ********** *** да заплати на “НЕК” ЕАД гр.София ул. „Триадица”
№ 8 сумата
от 1377 лв. – главница, представляваща обезщетение на база наем за периода от м. август 2009 г. до м. декември 2010 г. включително, законната лихва върху главницата, считано от датата
на завеждане на исковата молба в РС Левски – 01.02.2011 г. до окончателното
изплащане на сумата, както и деловодни разноски в размер на 205,08 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред ПОС в двуседмичен срок от връчване на копие от същото на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: