гр. ЛЕВСКИ, _28.03._
Районен
съд гр. Левски в публичното съдебно заседание на _единадесети март_
при участието на секретаря _Янка
Димитрова_ и прокурора __, като разгледа докладваното от съдия
Атанасова гр. дело № _812_ по
описа за _2018_ год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен е иск за делба – първа фаза по допускането на
делбата.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижими
имоти, които не могат доброволно да си поделят. Моли се съда да постанови
решение, с което да допусне делба върху процесните недвижими имоти при квоти
съгласно законните им права.
В срока по чл. 131 от ГПК е представен отговор на исковата
молба и е изразено становище, че предявеният иск е допустим и основателен, че
следва да се допусне делба върху имота при квоти съгласно закона за всеки от
съделителите.
Съдът, като прецени представените по делото доказателства,
приема за установено следното:
Видно от представените по делото писмени доказателства е, че
страните са законни наследници – деца на Ц.Н.Б. и Ц.Н.Б. Представени са писмени
доказателства, от които се установява, че наследодателите на страните са били
собственици на описаните в исковата молба недвижими имоти – представляващи
земеделски земи, поради което следва да бъде допусната делба върху земеделските
имоти останали им в наследство от техните родители при равни права, а именно по
1/3 за всеки един от тримата съделители. По отношение на недвижимите имоти,
представляващи три броя жилищни сгради и 1 бр. друг вид сграда за обитаване –
всички находящи се в гр. Б. на ул.***************, съдът приема, че недвижимият
имот, в който са били построени сградите е бил лична собственост на Ц.Н.Б.,
който го е придобил чрез дарение – съгласно приложения нотариален акт за
дарение № 25 том І дело № 45/1969 г. Не се спори между страните, че постройките
в придобитото от Б. чрез дарение дворно място са построени по време на брака му
с Ц.Н.Б., в резултат на което между тях е възникнала съсобственост при равни
права. Видно от представените по делото удостоверения за наследници е, че Ц.Н.Б.
е починала на 30.12.2008 г., а Ц.Н.Б. е починал на 11.06.2017 г. При това
положение след смъртта на Ц.Н.Б. постройките, построени в дворно място,
находящо се в гр. Б. на ул.************* са станали съсобствени между
преживелия съпруг и техните деца, като Б. е останал собственик на 5/8 идеални
части от постройките, а децата са станали собственици по на 1/8 идеална част от
тях. По делото е представен нотариален акт за дарение № 47 том 9 рег. № 2405
дело 134/16.03.2009 г. на Нотариус Х.К., видно от който е, че Ц.Н.Б. е дарил на
своята дъщеря М.Ц.Д. целия притежаван от него поземлен имот, находящ се в гр.
белене на ул. ************* – целият с
площ от 954 кв.м. по скица, а по нотариален акт с площ от 920 кв.мз., както и
притежаваните от него 5/8 идеални части от находящите се в този имот сгради –
подробно описани. При това положение към притежаваната от М.Ц.Д. 1/8 ид.ч. от
постройките по наследство от нейната майка Ц.Н.Б. следва да се прибавят
дарените й от нейния баща Ц.Н.Б. 5/8 идеални части от постройките и в резултат
същата е станала собственик на 6/8 идеални части, а останалите по 1/8 идеална
част както бе посочено по-горе са придобити от Р.Ц. и Н.Ц. по наследство от
тяхната майка – Ц.Н.Б.
Предвид изложеното, съдът приема, че предявеният иск е
основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен. Следва да бъде
допусната съдебна делба между страните върху подробно описаните в исковата
молба земеделски земи при три равни дяла – по един за всеки от съделителите,
както и да бъде допусната съдебна делба върху съсобствените между тях сгради –
общо 4 броя, подробно описани в исковата молба при 8 равни дяла, от които 6
равни дяла за М.Д. и по един равен дял за Р.Я. и Н.Б..
На основание изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между
М.Ц.Д., ЕГН **********,***, Р.Ц.Я., ЕГН **********,*** и Н.Ц.Б., ЕГН **********,*** върху следните недвижими
имоти - земеделски земи,
находящи се в землището на гр.Б., общ.Б., обл.П.,
а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор *************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр.Б., общ. Б., обл.П., местност **************, с площ
от 17 543 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, с
категория на земята при неполивни условия: 3, стар идентификационен номер:
Няма, с номер по предходен план: Няма, при съседи: ******************************.
2. Поземлен имот с идентификатор *************, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния
Директор на АГКК, с последно изменение със заповед: Няма издадена заповед за
изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност *********, с площ от
968 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Овощна градина, с категория на
земята при неполивни условия: 4, стар идентификационен номер: Няма, с номер по
предходен план: Няма, при съседи: ******************************.
3. Поземлен имот с идентификатор *************, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния
Директор на АГКК, с последно изменение със заповед: Няма издадена заповед за
изменение на КККР, с адрес на поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност *********, с площ от 5
200 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Нива, с категория на земята при
неполивни условия: 4, стар идентификационен номер: Няма, с номер по предходен
план: Няма, при съседи: ******************************.
4. Поземлен имот с идентификатор ***************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност ***********, с площ от 9
313 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Нива, с категория на земята при
неполивни условия: 3, стар идентификационен номер: Няма, с номер по предходен
план: Няма, при съседи: ******************************.
5. Поземлен имот с идентификатор ****************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност ***************, с площ от
24 960 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, с
категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификационен номер:
Няма, с номер по предходен план: Няма, при съседи: ******************************.
6. Поземлен имот с идентификатор *************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност ***********, с площ от
17 998 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, с
категория на земята при неполивни условия: 4, стар идентификационен номер:
Няма, с номер по предходен план: Няма, при съседи: ******************************.
7. Поземлен имот с идентификатор *************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на
поземления имот: гр.Б., общ.Б., обл.П., местност ************, с площ от 3
001 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване:
Нива, с категория на земята при
неполивни условия: 4, стар идентификационен номер: Няма, с номер по предходен
план: Няма, при съседи: ******************************.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими имоти да се образуват три равни дяла, от които един дял за М.Ц.Д., един дял за Р.Ц.Я.
и един равен дял за Н.Ц.Б..
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между
М.Ц.Д., ЕГН **********,***, Р.Ц.Я., ЕГН **********,*** и Н.Ц.Б., ЕГН **********,*** върху следните недвижими
имоти,
находящи се в гр.Б., а именно:
1. ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с
идентификатор **************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: ******************************, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор **********, със застроена площ от 84 кв.м., с брой етажи 2, стар идентификатор -
Няма, с номер по предходен план - Няма.
2. ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с
идентификатор ***************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: ******************************, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, със застроена площ от 36 кв.м., с брой етажи 1, стар идентификатор -
Няма, с номер по предходен план - Няма.
3. ЖИЛИЩНА СГРАДА - ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ с
идентификатор *****************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-58/24.09.2007
год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: ******************************, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *************, със застроена площ от 23 кв.м., с брой етажи 1, стар идентификатор -
Няма, с номер по предходен план - Няма.
4. ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор ***************, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-58/24.09.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: ******************************, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, със застроена площ от 20 кв.м., с брой етажи 1, стар идентификатор -
Няма, с номер по предходен план - Няма.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими имоти да се образуват осем равни дяла, от които шест равни дяла за М.Ц.Д., един равен дял за
Р.Ц.Я. и един равен дял за Н.Ц.Б..
ДЕЛБАТА следва да се извърши с помощта на вещо лице, което след внасяне
на депозит от ищцата в размер на 550 лв. да даде заключение относно реалната
пазарна стойност на имотите, стойността на дяловете на съделителите, както и да
се произнесе относно възможността за реално поделяне на имотите съобразно
дяловете на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата в законна
сила да се уведоми ищцовата страна да внесе в 1 седмичен срок определения
депозит, като се укажат сметката и задължението за представяне на вн.б. в РС
Левски, и след внасяне на определения
депозит да се призове вещо лице.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПЛЕВЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен
срок от връчване на копие от същото на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: